• Eylül ayında inşaat maliyet endeksi yıllık bazda %23,18 arttı; malzeme fiyatlarındaki artış işçilikteki yükselişin gerisinde kaldı.
• İşçilik endeksi %30,99 ile maliyetlerdeki en güçlü kalem olmaya devam etti.
• Bina dışı yapılarda yıllık maliyet artışı %24,6 seviyesine ulaştı; sektör genelinde fiyat baskısı sürüyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül verilerine göre, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %0,87, geçen yılın aynı ayına göre ise %23,18 yükseldi. Sektördeki fiyat baskısının kaynağı yine aynı: malzeme fiyatları yatay seyretse de işçilik maliyetleri hızla artıyor.
Aylık bazda malzeme endeksi %0,9, işçilik endeksi %0,82 yükselirken; yıllık bazda malzeme artışı %19,32, işçilikteki artış ise %30,99 olarak gerçekleşti. Böylece işçilik tarafı, inşaat maliyetlerindeki enflasyonun temel itici gücü haline geldi.
Bina inşaatı maliyet endeksi, eylülde aylık %0,96, yıllık %22,75 arttı. Malzeme fiyatları %1,06 yükselirken, işçilikte %0,8’lik artış görüldü. Yıllık karşılaştırmada ise malzeme %18,82, işçilik %30,47 oranında arttı. Bu fark, sektörün “emeğe dayalı enflasyon” dönemine girdiğini gösteriyor.
Bina dışı yapılarda (altyapı, yol, enerji, kamu projeleri) tablo daha da çarpıcı: Endeks aylık %0,57, yıllık %24,6 yükseldi. Malzeme fiyatları %20,91, işçilik ise %32,86 oranında artış kaydetti.
Sektör genelinde maliyet artışları hız kesmezken, firmalar fiyatlama davranışlarını yeniden gözden geçirmek zorunda kalıyor. Kamu ihalelerinde sabit fiyatla alınan projeler, işçilik maliyetlerindeki bu artışla birlikte kârlılık riskine açık hale geldi.
Malzeme fiyatlarındaki görece durgunluk, kur istikrarına ve küresel emtia fiyatlarındaki yavaşlamaya bağlanıyor; ancak içerideki ücret artış trendi kalıcı bir maliyet enflasyonuna işaret ediyor.
Özetle, inşaat sektörü için tablo net: malzeme enflasyonu durdu, işçilik enflasyonu başladı.