İstanbul’un gözde projelerinden Galataport, borç yapılandırma sürecinde önemli bir eşiği aşarak kredi veren bankalarla anlaşmaya vardı. Türkiye’nin önde gelen finans kuruluşları Garanti BBVA, Yapı Kredi, İş Bankası ve TSKB, Galataport’un mevcut borçlarının yapılandırılması için mutabakata vardıklarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) duyurdu.
Yeniden Yapılandırmanın Detayları
Borç yapılandırma anlaşması, Finansal Sektöre Olan Borçların Yeniden Yapılandırılması Hakkında Yönetmelik kapsamında düzenlendi. Anlaşma çerçevesinde Doğuş Grubu’nun kontrolündeki Galataport sermayesinin yüzde 49’u, kredi veren bankalar tarafından garame usulüne göre devralınacak.
Bu devralma, Doğuş Galataport Gayrimenkul Yatırımları ve Ticaret A.Ş.’ye üç yıllık geri alım hakkı tanınması şartıyla gerçekleşecek. Böylece bankalar, projede geçici bir paydaş konumuna gelirken, borç tahsilatı için önemli bir teminat elde etmiş olacak.
Bankaların Pay Dağılımı
Borç yapılandırma süreci kapsamında bankaların Galataport sermayesi üzerindeki pay devri oranları şu şekilde şekillendi:
- Garanti BBVA: %12,28
- Yapı Kredi: %13,2
- İş Bankası: %7,18
- TSKB: %5,23
Yapılan açıklamalara göre, bu pay devrinin 2024 yıl sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.
Doğuş Grubu ve Galataport’un Geleceği
Doğuş Grubu’nun İstanbul Boğazı’na değer katan turizm ve ticaret merkezi Galataport, son yıllarda küresel ve yerel ekonomik dalgalanmalardan etkilenmişti. Bankalarla varılan bu anlaşma, hem Galataport’un finansal yüklerini hafifletecek hem de projeye yönelik uzun vadeli sürdürülebilirlik hedeflerini koruyacak. Üç yıllık geri alım hakkı, Doğuş Grubu’na kontrolü geri kazanma konusunda bir manevra alanı bırakırken, bankaların da risk yönetimi stratejilerini güçlendiriyor.
Uzmanlar, bu hamlenin Türkiye’de borç yapılandırma süreçlerinde bankaların aktif rolünü daha da artıracağını ve yeni benzer örnekler için bir model oluşturacağını değerlendiriyor.